Что нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости?

Что нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости?

01.04.2020 40 просмотров Поделиться
Что нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости?

Правообладатели заинтересованы в справедливой оценке стоимости недвижимости, потому что она учитывается при определении налоговой базы по земельному налогу, налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц.
Но на практике мы часто сталкиваемся с завышенной стоимостью объектов.

Какие основания могут служить для решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости?

▪️ установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

▪️недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

Где узнать, как рассчитывалась стоимость?

В отчете на официальном сайте Росреестра в разделе «Сервисы» Он размещается в течение 30 рабочих дней со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Какие документы нужно приложить к заявлению об оспаривании?

1 выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
2 копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
3 отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней со дня его поступления.

В течение 7 рабочих дней со дня поступления вам направят уведомление о поступлении заявления и принятии его к рассмотрению.

Возврат к списку